戸建てリフォームの場合、間取り変更や増築は、建物の構造によって出来る

範囲が異なります。

在来工法（軸組）工法

柱や梁など、軸で建物を組み立てる工法で、日本の木造住宅の大多数はこの工法で作られています。

リフォームの場合、間仕切り壁などの移動が比較的容易にできるので、プランの自由度も高く、

リフォームに適した構造といえます。ただし、大きな開口部を設けたり、大きな部屋を造る場合は、

柱や梁を補強することが必要になります。

ツーバイフォー工法

北米生まれの工法で、木口が2インチ×4インチの規格サイズの木材を使うことから、

2×4（ツーバイフォー）工法と呼ばれています。

木材と合板で作られたパネルを面材として、壁・床・天井に用いて構造体を支えます。

取り除けない壁が多く、窓やドアなどの開口部を作るのも難しいので、リ

フォームの場合、制限が多くなります。

プレハブ工法

あらかじめ工場で加工した部材を、現場で組み立てるもので、木質系、鉄鋼系、

コンクリート系に分けられます。メーカーによって材質や工法が異なり、

リフォームの自由度も違います。

鉄筋コンクリート造

鉄筋とコンクリートでできた建物で、「ラーメン構造」と「壁式構造」があります。

「ラーメン構造」は、鉄筋で柱・梁を組み、現場でコンクリートを流し込んで造ります。

部屋の中に柱や梁がでてくるのが特徴で、中高層マンションに多くみられる構造です。

コンクリート以外の室内の間仕切り壁は撤去することができるので、

リフォームが比較的容易な構造です。

「壁式構造」は、コンクリートの床と壁が建物を支える構造で、中低層マンションで多く採用されています。

基本的に壁を撤去することができないので、リフォームの制限が多く、壁を活かしたプランが必要です。

鉄骨造

鉄骨の柱と梁で建物を支える「ラーメン構造」で、建物の骨組みに重量形鋼を使う重量鉄骨造と、

軽量形鋼を使う軽量鉄骨造に分けられます。軽量鉄骨造は、ブレースが入った

耐力壁の移動が難しいため、プランの制約が多くなります。

重量鉄骨造は、梁間を大きくとることができ、柱も少ないので、

内部の間取り変更は比較的自由にリフォームが可能です。