20年ほど前までの住宅は、無筋コンクリートの基礎が多く、

現在の鉄筋を入れた布基礎やベタ基礎と比較すると強度不足。

こういった基礎や古い独立基礎は、コンクリートで基礎を一体化したり、

コンクリートを増し打ちします。又、クラックなどの症状の場合は、

専用の注入剤で補修します。

湿気やシロアリによって柱や土台、梁などが腐朽した場合は、

その部分を取り替えることができます。土台に場合は、

防蟻処理した木材を使います。

柱が引き抜けないように金物を取り付けて、柱を土台にしっかり固定し、

足元部分を強固にします。また土台と基礎を留めるアンカーボルトがない場合は、

アンカーボルトで固定することが必要です。

耐力壁は壁を新設する場合と既存壁の剛性を高める場合があり、

既存壁は、外壁をはがして外部から補強する方法と、室内側から補強する方法があります。

柱と横架材の接合部に金物を取り付け、ブレースをかけます。

筋かいをたすき状にかけて、接合部は金物を使い補強し、

構造用合板でより強固な壁にします。ブレースの場合も同様にできます。

古い住宅の場合、接合部に金物が使われていない場合も多く、

木材の抜けを防ぐために、強度不足の接合部を金物で補強します。

床面の補強は耐力壁と同じように、横架材の接合部に金物を取り付け、

ブレースをかけます。

壁の補強外

壁をはがさずに、外壁側から鉄筋ブレースや鋼材で壁を補強します。

柱脚の引き抜けに対する補強

外付けホールダウン金物やアラミド繊維ロープなどを柱脚と土台、

基礎などの接合部に取り付け補強します。

重い屋根材は建物に負担がかかり、それをささえる耐力が必要になります。

軽量で丈夫な屋根に取り替えるか、耐力壁で耐震性を強めます。